綾瀬 賃貸｜足立区 不動産 アパルタン｜アパート経営 アドバイザー


一室からでも管理代行致します！
千代田線・常磐線・つくばEXP沿線の綾瀬・亀有を 中心とした地域でアパートマンションをお持ちの オーナー様、是非当社にお任せ下さい。
　この地域で物件の管理会社を始めて40年の経験豊 富な当社がオーナー様のマンション・アパート・一戸 建て・マンション一室や駐車場の管理を致します。　　
　賃貸をめぐる環境が以前とは全く異なってきています。部屋余り・空室募集をしても以前と比べて反響率が低い・ペット可やマンスリーなどの特殊な物件に多くの注目が集まること・原状回復時の負担が主に貸主にかかってきてること・厳しい市況・・・等々。
　家主も管理会社もこうした状況に対応していかなければなりません。今後、賃貸経営で利益を上げていくためには以前のような回転率の良さではなく、『いかに長く入居してもらうか』が重要になるのです。
　まずは、アパートマンション経営を『サービス業』として意識することが必要です。その上で、建物の経年変化を定期的にリニューアルしたり、日常の物件メンテナンス・良い環境維持・賃料などの賃貸条件、様々な点で経営努力を続けることが必要になってくるのです。例え建築年数が経過している物件であっても、安全で、綺麗で、良い状態の物件であれば、良い入居者が集まってくることになります。
　当社はこのような考えに基づき、大家様の物件をお預かりし、経営プランをご提案致します。


1.物件の維持管理サポート、家賃回収、運営までのほぼ全業務の代行。
2.入退去に伴う業務の一切の代行。
3.クレーム対応処理、滞納督促の代行。
4.退去立会い、敷金清算、原状回復工事の手配。
5.共用部の巡回サービス（簡易清掃含む）。
6.物件ごとの定期清掃を有料で請負ます。
7.家賃は毎月末までに一括集計して指定の口座にご入金致します。
8.確定申告に必要な年間収支表を提出致します。


1.入居者の募集、選定審査、契約、更新などの業務の代行。
2.退去立会、敷金清算、原状回復工事の手配などの要望にも応じます。

手数料は契約家賃の1月分。更新時の事務手数料は最低1万円より。
その他、費用・サービスなどお気軽に下記よりお問い合わせ下さい。

当社は賃貸博士推奨登録会社です
運営　有限会社アパルタン 　〒120-0005　東京都足立区綾瀬3-6-2　ボナール16ビル地下1Ｆ　TEL　03-3628-5028